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traumhafte Lage wunderschönes Haus in Wadern-Noswendel

Zweifamilienhaus / Kauf in Wadern

Objektdaten:

Kaufpreis : 295.000,00 €
Courtage für Käufer: 4,76 % inkl. 19 % MwSt
Zimmer (gesamt): 12
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstücksfläche: ca. 1614 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: Klasse A
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas, Holz
Endenergieverbrauch: 114,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1991
Baujahr: 1991
Immonet-Nr.: 32945342

Anbieter-Objekt-ID:
A8RWY37_2JB4F42-1554428

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Angeboten von:

HVI Immobilien GmbH
Unterstrasse 22
66687 Wadern

Tel.: 00496871/3900

Ansprechpartner:

Karin Beyer
Unterstrasse 22
66687 Wadern

Tel.: 00496871/3900
Mobil: 00491713175471

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage wunderschönem Grundstück an den Wald grenzend.
Ausstattung: Wintergarten, Bad mit Eckbadewanne, Gäste-Wc, schöne Einbauküche, offener Kamin, Balkon, Sprossenfenster, teilweise Parkett, Fliesen etc.

Lagebeschreibung

wunderschönem Grundstück an den Wald grenzend.
Das Objekt liegt in einer Sackgasse, sehr ruhige, schöne Lage

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas und Holz

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Waschraum, Einliegerwohnung, Anzahl Etagen: 2, Teilmöbliert, Wintergarten, Balkon: Ja, Stellplatz: Ja, Küche: Einbauküche (EBK), Fußboden: Fliesen, Bad: Bad mit Fenster, Garage: Ja

Sonstiges

Raumaufteilung:
Einliegerwohnung: neuwertige Küche, großer Wohn-/Eßbereich, Abstellraum, Bad mit Dusche, Flur etc.
Wohnung: 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Eßzimmer. mit Balkon, Küche, Wintergarten, Bad mit Eckbadewanne, Gäste-Wc, Kachelofen
Keller: Waschraum, Vorratsraum, Versorgungsraum

Besichtigungstermine:
Es handelt sich um ein wunderschönes Haus mit einer Doppelgarage, Carport/Ablagefläche nutzbar,
Mit Blick auf den dahinterliegenden Wald, schönes Grundstück an den Wald grenzend, Aussenkamin, Terrasse, Wintergarten mit teilweise elektr. Rollläden, sehr schönem Kachelofen, Balkon vor dem Wohnzimmer mit Blick über Noswendel, sehr schönes Bad mit Eckbadewanne.
Die Einliegerwohnung mit extra Eingang ist relativ neu renoviert worden
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden!

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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