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Koblenz, Frankenstr. Neubau mit traumhaften Wohnungen

Aktualisiert Erdgeschosswohnung / Kauf in Koblenz

Objektdaten:

Kaufpreis : 287.200,00 €
Hausgeld pro Monat : 180,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis : 22.000,00 €
Courtage für Käufer: Provisionsfrei
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 84,46 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse A+
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2018
Baujahr: 2018
Immonet-Nr.: 32808494

Anbieter-Objekt-ID:
A8RWY37_2HLD34S-1554428

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

Frankenstr. 21
56068 Koblenz

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Angeboten von:

HVI Immobilien GmbH
Unterstrasse 22
66687 Wadern

Tel.: 00496871/3900

Ansprechpartner:

Karin Beyer
Unterstrasse 22
66687 Wadern

Tel.: 00496871/3900
Mobil: 00491713175471

Objektbeschreibung

In zentraler Lage entsteht das Quartier Frankenstraße, das sich aus einem Neubau und dem Umbau eines Bestandsgebäudes zusammensetzt. In dem neuen Wohngebäude entstehen 22 hochwertige & moderne Wohnungen. Zusammen mit dem Umbau eines Bestandsgebäudes in ein Studentenwohnheim bilden diese ein gelungenes Ensemble in Bahnhofsnähe. Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus soll den Nutzern möglichst lange, einen angenehmen und komfortablen Lebensraum bieten. Deshalb wurde schon bei der Planung des Gebäudes großer Wert auf barrierearme Grundrissgestaltung gelegt. Alle Geschosse und Wohnungen können über einen Aufzug erreicht werden. Auch bei der Ausführung der Baumaßnahme können (im gewissen Rahmen) Räume problemlos verändert und individuellen Wünschen der späteren Bewohner, ob jung oder alt, angepasst werden.

Ausstattung


Primärenergieträger: Pellets

Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug, Tiefgarage: Ja, Balkon: Ja, Fußbodenheizung, Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Raumaufteilung:
energiesparende Bauweise
Barrierearme Grundrisse
bodengleiche Duschen, barrierearme Zugänge, breite Türen, wandelbare Grundrisse ...
Hochwertiger Ausbau
flexible Grundrisse, großzügige Aufteilung, hochwertige Boden- u. Wandbeläge, (Parkett / Fliesen), Aufzug ...
Lebensqualität
Balkone, Terrassen, Tiefgarage ...

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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