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Erlenbach Einfamilienwohnhaus Nähe Kaiserslautern
Einfamilienhaus / Kauf in Kaiserslautern
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Objektdaten:
| Kaufpreis : | 135.000,00 € |
| Courtage für Käufer: | 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis |
| Zimmer (gesamt): | 4 |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 110 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 125 m² |
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert |
| Verfügbar ab: | sofort verfügbar |
| Energieeffizienzklasse: | Klasse F |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Ausgestellt: | ab dem 1.5.2014 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas, Solar |
| Endenergieverbrauch: | 189 kWh/(m²*a) |
| Baujahr (laut Energieausweis): | 1999 |
| Baujahr: | 1964 |
| Immonet-Nr.: | 35409772 |
Anbieter-Objekt-ID: A8RWY37_2MD4H48-1554428 |
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Kontakt zum Anbieter:
Angeboten von:
HVI Immobilien GmbH
Unterstrasse 22
66687 Wadern
Tel.: 00496871/3900
Ansprechpartner:
Karin Beyer
Unterstrasse 22
66687 Wadern
Tel.: 00496871/3900
Mobil: 00491713175471
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienwohnhaus mit teilweisen Erneuerungen.
- Dach und Solaranlage 2013
- Heizkessel neu 1999
- teilweise Kunsstofffenster neu im EG
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der Nähe des Kindertgartens.
Erlenbach liegt an der Landesstraße L 387 und an den Kreisstraßen K 9 und K 39
Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil von Kaiserslautern. Durch seine Stadtrandlage, umgeben von vielen Wäldern, genießt er einen hohen Freizeitwert in ruhiger Wohnlage. Dennoch ist die Stadtmitte in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen oder aber mit den Stadtbussen, die tagsüber im Halbstunden-Takt verkehren
Ausstattung
Primärenergieträger: Erdgas
Ausstattungsmerkmale
Gäste-WC, Keller, Waschraum, Balkon: Ja, Anzahl Etagen: 2, Bad: Bad mit Fenster, Garage: Ja, Fußboden: Teppich
Sonstiges
Ortsbeschreibung:
Heute zählt der Stadtteil ca. 2.400 Einwohner und ist stolz auf sein reges Vereinsleben. Vielfältige Aktivitäten können in folgenden Vereines unternommen werden: Fußballverein, Turnverein, Tennisclub, Gesangverein, Musikverein, Ökumenischer Frauenkreis und Pfälzerwald Verein. Darüber hinaus zählt die Freiwillige Feuerwehr von Erlenbach zu den Einrichtungen, die sich im Stadtteil besonders engagieren
Zimmerbeschreibung:
Im Erdgeschoß befinden sich Wohn-/Eßzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Parkettboden, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-Wc, Diele
Im KG befinden sich 2 Zimmer mit Ausgang zur kleinen Terrasse, Abstellraum, Heizraum, Flur
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