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Erlenbach Einfamilienwohnhaus Nähe Kaiserslautern

Einfamilienhaus / Kauf in Kaiserslautern

Objektdaten:

Kaufpreis : 135.000,00 €
Courtage für Käufer: 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 125 m²
Zustand: Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse F
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Solar
Endenergieverbrauch: 189 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1999
Baujahr: 1964
Immonet-Nr.: 35409772

Anbieter-Objekt-ID:
A8RWY37_2MD4H48-1554428

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Angeboten von:

HVI Immobilien GmbH
Unterstrasse 22
66687 Wadern

Tel.: 00496871/3900

Ansprechpartner:

Karin Beyer
Unterstrasse 22
66687 Wadern

Tel.: 00496871/3900
Mobil: 00491713175471

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienwohnhaus mit teilweisen Erneuerungen.
- Dach und Solaranlage 2013
- Heizkessel neu 1999
- teilweise Kunsstofffenster neu im EG

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Nähe des Kindertgartens.
Erlenbach liegt an der Landesstraße L 387 und an den Kreisstraßen K 9 und K 39
Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil von Kaiserslautern. Durch seine Stadtrandlage, umgeben von vielen Wäldern, genießt er einen hohen Freizeitwert in ruhiger Wohnlage. Dennoch ist die Stadtmitte in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen oder aber mit den Stadtbussen, die tagsüber im Halbstunden-Takt verkehren

Ausstattung


Primärenergieträger: Erdgas

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Keller, Waschraum, Balkon: Ja, Anzahl Etagen: 2, Bad: Bad mit Fenster, Garage: Ja, Fußboden: Teppich

Sonstiges

Ortsbeschreibung:
Heute zählt der Stadtteil ca. 2.400 Einwohner und ist stolz auf sein reges Vereinsleben. Vielfältige Aktivitäten können in folgenden Vereines unternommen werden: Fußballverein, Turnverein, Tennisclub, Gesangverein, Musikverein, Ökumenischer Frauenkreis und Pfälzerwald Verein. Darüber hinaus zählt die Freiwillige Feuerwehr von Erlenbach zu den Einrichtungen, die sich im Stadtteil besonders engagieren

Zimmerbeschreibung:
Im Erdgeschoß befinden sich Wohn-/Eßzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Parkettboden, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-Wc, Diele
Im KG befinden sich 2 Zimmer mit Ausgang zur kleinen Terrasse, Abstellraum, Heizraum, Flur

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